Desmonte en zona roja de bosque nativo
En Radio Panamericana realizamos una cronología de los hechos mediáticos locales acaecidos por la denuncia de desmonte ilegal en la zona del Parque Puma en La Falda.
En los últimos días de febrero vecinos autoconvocados de La Falda presentaron una denuncia por desmonte ilegal en la zona del Parque Puma de una dimensión de 18 hectáreas. Según informó el 22 de febrero, La Estafeta Online: “Desde hace al menos un mes, con maquinaria municipal, en el lugar comenzaron a abrirse calles públicas para un loteo. En la presentación, los vecinos advierten que se trata de una zona roja, de alto nivel de conservación, donde se registra un desmonte total con movimiento de suelo en un perímetro de 1.724 metros”. En la denuncia se advirtieron entre tantas otras faltas: La vulneración de la Ley Nacional General del Ambiente; de la Ley de Política Ambiental de la Provincia de Córdoba; la Ley de Ordenamiento Territorial de Bosques Nativos de la Provincia de Córdoba y la Ley Nacional de Bosques.
El martes 21 de febrero un grupo de vecinos llevaron a cabo una reunión informativa en la plaza del barrio El Dominador, donde se decidió llevar la denuncia a la Fiscalía de Cosquín. Sobre el loteo, el secretario de Desarrollo Institucional de la Municipalidad de La Falda, Gonzalo Murúa, le dijo a La Estafeta Online: “En este caso puntual se trata de la apertura de calles públicas de un loteo de más de 50 años. Hay varios pedidos de apertura de calles públicas en la localidad y sobre éste tema se controla que las tasas estén al día, entre otras cuestiones. Para éste caso hay un expediente que se presentó en noviembre, pero como no teníamos disponibilidad de maquinaria se pudo cumplir con eso ahora”. (1)
Sin licencia ambiental
TDC RED se hizo presente en la reunión del día martes 21 realizada por el grupo de vecinos autoconvocados en la plaza de Barrio El Dominador. Según se pueden ver en los registros del multimedio, la participación e intercambio entre vecinos fue interesante. Una de las vecinas menciona en los inicios del debate: “¿Cuál es la irregularidad? La irregularidad es que gente que se ha fijado en Rentas, parece que V* no es el dueño, no figura en Rentas como el dueño. Entonces además al margen de que la persona sea dueño, no puede hacer nada en zona roja, eso tiene que quedar claro”.
Otra de las vecinas participantes dio un mensaje que visibiliza el “boom inmobiliario sin planificación” que busca implantarse en la zona, argumentando: “Me parece que tenemos que tomarlo como una problemática que no sea puntual, porque esto nos va a llover, hay loteos viejos por todos lados, hay que pedir, digo tiene que quedar claro e instituido que cualquier loteo que por más viejo que sea tiene que tener una licencia ambiental”.
El intendente dijo a la prensa que “es un loteo viejo”. Por lo tanto pareciera que no hace falta una Evaluación de Impacto Ambiental, ni Audiencia Pública para fomentar la participación ciudadana para ver que opina de la cuestión. ¿El rol de la Secretaria de Ambiente de la Provincia cuál fue? Dictar provisoriamente el cese de las obras.
¿Discreción de recursos?
Un vecino mencionó al respecto: “Todo se tiene que basar en la ley nueva, la ley nueva lo prohíbe taxativamente, sobretodo siendo zona roja, ahora, eso digamos, genera una cantidad de desmadre por todos lados, porque así estuviera aprobado, no tiene porque el municipio poner toda su infraestructura de obras públicas al servicio de un privado, que ni siquiera es el titular del terreno, ni siquiera es el titular del terreno. Ni siquiera empezó los tramites de usucapión, entonces es totalmente ilegal”.
Por lo que se sabe, es un loteo bastante antiguo de la localidad y que como agrega una vecina en la reunión “ya tiene todo un sistema, imaginensen, de los años sesenta, de cañerías, y todo para llevar el agua ahí. Ahí se encuentra un gran tanque de agua, junto al Puma”. El sitio donde se encuentra el loteo forma parte de una esponja vegetal que hace que el agua quede en la tierra y pueda irse a los ríos, siendo una zona rica en napas subterráneas. Vale recordar que cerca de ahí pasa el Río Grande de Punilla. (2)
Lo que “aparentemente” realizó la municipalidad fue abrir caminos que estaban en los mapas pero no estaban trazados. Esa seria una especie de “justificación” municipal.
Alerta ecológica y urbanística
Según pudimos ver en el registro audiovisual en su página de Facebook, en su programa El Grito Sagrado, el periodista Horacio Roccazella entrevistó al intendente Javier Dieminger, que dio su postura sobre el Parque Puma. Al respecto Dieminger dijo: “Recordemos Parque Puma es un loteo que se hizo hace muchísimos años, el dueño de ese loteo fue el que hizo “El Puma”, con una artista. Y también generó un tanque de agua, a ese sector para proveer, ese loteo en tiempo y forma. Ese loteo fue abandonado, obviamente que en el trascurso, yo me acuerdo que de chico haber ido en bicicleta, bueno hoy las calles, estaban llenas de la misma vegetación, que las va cubriendo. Y nosotros como municipio tenemos la obligación de prestar servicios directos y servicios indirectos, servicio directo es cuando pasa el alumbrado, barrido, limpieza, basura por tu casa, eso es un servicio directo, en el cual vos tributás, pero también tributás por servicios indirectos, como es la mantención del hospital municipal, la mantención de las calles, y uno de los temas es el acceso a tu propiedad. Entonces en este caso específicamente lo que se ha hecho es la apertura de una calle publica, no es que se ha trabajado sobre el monte. Y una de las cosas, esto se inicia un expediente, como existen otros expedientes de otros sectores de La Falda, un vecino que tiene alguna propiedad y no tiene el acceso a la misma pide la apertura de calles públicas ya aprobadas, no se hacen aperturas de calles nuevas, eso no se está llevando a cabo adelante”.
“Entonces en este caso es así, un vecino que con sus pretensiones, y logrando un expediente, mostrándonos que es el dueño de alguna de las formas legalmente, pide el acceso a su propiedad y si tiene la tasa al día, y presenta todas las papelerías, este proceso se pidió el mes de noviembre. No se ejecutó antes, porque nosotros empezamos a tener el tema de arreglos de calles para la ciudad con las lluvias, con todo eso, entonces no había tiempo. Después cuando se logró el tiempo pertinente con las máquinas, se ha empezado a hacer la apertura de esa calle principal que llega a un sector, este es el pedido de un sector del loteo, el loteo hoy tiene más lotes, pero la apertura es de esta única calle que es la calle principal. Por ahí yo lo que veo de esto lamentablemente en las redes sociales, de un reclamo genuino que es el cuidado del medio ambiente. Y la explicación de porque se ha hecho la apertura, está atinado políticamente, porque ponen asociaciones, nombres, como que eso esta en venta, y a la gente le llegan todas esas marañas de cosas con mentiras, que lamentablemente perjudican un reclamo genuino que es el cuidado del medio ambiente. Ese sector no hay ningún solo cartel de venta no se ha hecho nada, yo he trabajado en ese sector queriendo recuperar el Parque Puma, nosotros vamos a presentar al Concejo Deliberante. El Parque Puma donde esta la construcción del -Puma- de ladrillo, generando un lugar turístico, así que seguramente vamos a presentar con el Concejo Deliberante, una expropiación de ese sector, para generar algo para la municipalidad y para también para el turista y para el vecino. Pero lo que estamos hablando hoy es una apertura de calle que es hacia atrás de este sector, que es un loteo que ya esta aprobado hace más de cincuenta años, con la determinación de la apertura de calles públicas y esas cuestiones” manifestó el intendente Javier Dieminger en El Grito Sagrado. (3)
En una entrevista realizada el 23 de febrero a los representantes del grupo de vecinos autoconvocados en el programa Tal Cual, que se emite por el Canal Next TV de La Falda, la vecina María José Pacha se expresó sobre la “preocupación” sobre lo que está ocurriendo en el parque “El Puma”. En su relato, la entrevistada comenzó diciendo: “Todo esto comenzó hace muy pocos días, cuando el día viernes, una de las vecinas de El Dominador, la doctora Mariana Chao, reconocida profesional de la zona, estaba realizando, con más de veinte personas, una visita al parque El Puma, como hace ella siempre, para identificación de especies nativas, especies medicinales de flora. Y se encuentran con esta gran sorpresa de un desmonte, muy grande, donde se han abierto calles, extremadamente anchas, de mas de 16 metros de ancho, donde ha habido un desmonte total, y una remoción total del suelo, y ante esta preocupación convocó a vecinos de barrio El Dominador. Yo me encuentro viviendo ahí hace poco, y muy alterados fuimos a visitar el lugar con miembros del barrio y constatamos lo que estaba comentando ella, con la foto que están mostrando”.
Asimismo, plantean que se removieron «especies arbóreas y arbustivas correspondientes al Bosque Chaqueño Serrano en muy buen estado de conservación». Entre las especies removidas se encuentran ejemplares de molles, talas, chañares, cocos, sombras de toro, moradillos, piquillines y espinillos.
“Esto es un bosque en muy buen estado de conservación desde el punto de vista de la biodiversidad, con especies de molle, de tala, de chañar, todo el extracto arbóreo en buen estado, y luego investigando para hacer una denuncia acorde, porque somos vecinos, no somos abogados ni expertos en la temática, hicimos una denuncia en Policía Ambiental, donde pudimos constatar en un búsqueda inicial por Google Earth cuál es la superficie.Y se estima, esto es una aproximación nuestra, que son 18 hectáreas donde se están abriendo calles y lo que nos alteró más es que el día viernes estaban las maquinas operando se encontraron con la persona que estaba supuestamente adueñada de esos lotes” añadió María José Pacha, bióloga de profesión, en Tal Cual. ¿La utilización de las máquinas municipales es a discreción? ¿Los amigos tienen prioridad?
“De nuestra investigación toda el área del Puma es zona roja” dice Pacha, que explica también las “justificaciones” de los “desarrolladores inmobiliarios” para seguir adelante, dice: “En este caso pasa eso, hay gente que te dice esto es un loteo antiguo antes de las leyes de ambiente. No es al revés, si hay un loteo antiguo y luego hay una ley que viene y regula el uso de ese lugar se tiene que respetar la ley mas nueva”. Por lo tanto “no se puede seguir avanzando es un desmonte ilegal” comentó la vecina en Tal Cual por Next TV.
Pedido de informe
El mismo 23 febrero, Daniel Capdevila entrevistó al grupo de vecinos autoconvocados, donde María José Pacha, intercambia palabras con el periodista para el programa Informe 4 del Canal Next TV, y comenta:“En la zona de El Dominador se le ha hecho un reclamo al municipio por la mala calidad del agua. Que corresponde a Valle Hermoso a La Falda, tenemos graves problemas en el vecindario, y no podemos creer que una zona que es clave para el abastecimiento permanente y sostenible del agua como es un bosque nativo, del que solamente queda el 3% en toda la Provincia de Córdoba. Y que alimenta también al dique directamente se vaya a deforestar. Porque una cosa es abrir las calles, pero luego si hay lotes que se van a vender se va a terminar deforestando todo sin un plan de ordenamiento territorial en el municipio, esto va a ocurrir siempre”.
“Pedimos informe a la municipalidad. ¿Quién es el titular de la tierra, quién ha hecho pedido de desmonte, acá la irregularidad cuál es? Al ser una zona roja, según la ley de ordenamiento de bosque nativo de la provincia de Córdoba, no se pueden realizar actividades de este estilo. No se puede hacer ninguna actividad” concluye Pacha su conversación con Capdevila.
Parque Puma: ¿Zona roja?
El jueves 23 según pudimos leer en La Estafeta Online: “En medio de las denuncias por el desmonte en el Parque Puma, el intendente de La Falda, Javier Dieminger, confirmó este jueves que la Municipalidad inició consultas en la Secretaría de Ambiente de la Provincia para determinar si el sector se encuentra en una “zona roja” y precisar además los alcances de las leyes de protección ambiental en este sector de la ciudad, donde hace más de 50 años fue aprobado un loteo y urbanización”. Dieminger también adelantó que el Ejecutivo enviará al Concejo Deliberante un proyecto para expropiar cuatro lotes del lugar, entre ellos los sectores donde se encuentran el puma de ladrillos y el tanque de agua, para realizar un paseo turístico.
“Nosotros no tenemos la certeza de que sea una zona roja, si bien hemos visto mapas que salen por la web. Pero estamos haciendo las consultas a la Secretaría de Ambiente de la Provincia para que nos digan si tomaron eso como zona roja y presentando también los antecedentes de aprobación de la urbanización para saber cómo se vincula la ley con eso. (…) La ley sobre zonas rojas se refiere justamente cuando es zona de campo que no está dentro de los ejidos municipales, mientras que esto está dentro del ejido municipal y la urbanización está aprobada por la Provincia. Entonces queremos saber cómo actuar en este sentido. Estamos dispuestos ante la Provincia por sí o por no para ver realmente qué procedimientos se hacen y qué se le permite al dueño o poseedor” añadió el intendente a La Estafeta Online.
“El Ejecutivo está armando un expediente para expropiar cuatro lotes de ese sector y la idea es hacer un paseo turístico y que nadie avance sobre esto y que se quede con esa propiedad, porque es un lugar histórico y va a tener un valor turístico importante para que la gente lo pueda visitar, tomar mate y sacarse fotos dentro de la naturaleza que existe en el lugar”, completó Dieminger.
“Loteo” antiguo
El 24 de febrero en declaraciones a Informe 4 del Canal Next TV, el intendente de La Falda, Javier Dieminger se refirió a la cuestión y dijo: “No es un proyecto urbanístico sino es algo que ya estaba aprobado, estábamos justamente revisando los planos de aprobación, que pensábamos que eran del año sesenta. A final en el año 48` ya se presentó este loteo, la construcción del tanque de agua y del mismo Puma dan la veracidad de que el dueño creo que ese sector para un loteo urbano, después bueno con el tiempo no se ha desarrollado. Debe ser que no se produjo la venta de ese sector, y bueno hoy hay un vecino donde ingresa una nota que quiere hacer la apertura de calles para llegar a sus lotes. Nosotros como municipalidad en este sentido que hay varios vecinos que piden la apertura de las calles, le pedimos la titularidad, o sea como es dueño de esa propiedad, que tenga pago las tazas, y como son calles publicas, se procede a la apertura”.
“En este caso que el loteo esta aprobado por la municipalidad en el año 48 y también por la Provincia de Córdoba como es esta cuestión de seguir adelante. Obviamente que nosotros creemos que la apertura de la calle pública como tiene su nombre y como esta registrado es una necesidad que al requerimiento de cualquier vecino que quisiera transitar una zona se tiene que realizar, pero bueno el tema es el desarrollo después de esto, tener ese parámetro de como afecta la ley o no en cada uno de los casos” concluyó Dieminger su diálogo con el periodista Daniel Capdevila para Next TV, manifestando la “acción” del municipio.
Cese preventivo y precautorio
El 24 de febrero La Estafeta Online informó que«La Policía Ambiental frenó las obras en Parque Puma». Luego de que vecinos denunciaran el desmonte ilegal en el Parque Puma de La Falda, inspectores de la Policía Ambiental establecieron un “cese preventivo y precautorio” de actividades en el lugar”. (5)
¿Necesidades?
En Informe 4, emitido por el canal Next TV, el día 25 febrero, Luis Galli abogado de Grupo FJV Vision dio su “visión” del tema: “Primero, que la continuidad de la obra no nos compete, porque el que está realizando la obra es la municipalidad, porque la persona a la que yo represento, paga los impuestos municipales como los pagamos todos. Y si vos tenes sesenta lotes, y querés llegar al lote sesenta y no hay camino ¿por qué estas pagando hace cincuenta años el loteo? O sea acá hay un problema de que es muy fácil pensar en el ambiente, cuando esto ya está adjudicado, desde hace más de cincuenta años. Y adjudicado y encima se le cobra impuestos, y sino lo pagamos tenes juicio por los impuestos, provinciales y municipales”.
“El plano nuestro es del 53`” le menciona Galli al periodista en referencia al “papelerío” del loteo y agrega: “Nosotros no estamos tocando los lotes, no los estamos tocando. El que compre va a tener que ralear y dejar todo el monte que supere los quince centímetros como la ley dice, pero las calles publicas, o sea la municipalidad es la que esta abriendo las calles públicas, porque le compete. Nosotros le hemos enviado nota, diciéndole tenemos los impuestos al día, tenemos todo al día, y yo que quiero entrar al lote 40 y no tengo manera(…) No estamos haciendo nada, solamente pagando”.
“No te olvides que ese loteo, por ahí cerca, pasa la Autovía, entonces estamos con el mismo criterio que con la Autovía, dejemos que la civilización llegue, el futuro, la prosperidad, pero es zona roja, y bueno lidiaremos exactamente igual como lidia en este momento la Autovía. Y nosotros nos haremos eco, y haremos lo mismo que hace, que esta haciendo la Autovía. Nosotros vamos por el progreso, queremos que La Falda crezca, que sean mas contribuyentes los que están pagando. Que la ciudad realmente siga creciendo donde tiene que crecer, hacia el oeste. Y que cuando la Autovía llegue, este todo urbanizado, en ley. Nosotros no estamos haciendo nada, nada ilegal, o sea tenemos los mismos derechos que tienen los ambientalistas, cuando esto ya era un derecho adquirido, desde hace conceptudinario. Cinco generaciones ya hace que esto está autorizado. Nosotros estamos pidiendo que se nos abran las calles. En el loteo no estamos haciendo nada, ni se va a hacer” añade el abogado al respecto de la cuestión.
Consultado sobre sí es un“as bajo la manga” la “aprobación”que tiene más de cincuenta años, Galli respondió: “No que no es un as bajo la manga, es la ley que te ampara, porque el propietario, de este emprendimiento no ha dejado de pagar los impuestos, ha hecho los planos actualizados, ha hecho las mensuras nuevas. Solamente solicita que se abran las calles que por ley corresponde, los lotes no se van a tocar”.
El pedido de los vecinos
El pedido de información de los vecinos que teóricamente tendrían que ya haber obtenido respuestas pero parece que no es así, enumera varias preguntas y solicitudes.
1. ¿Quién es el titular de las tierras anteriormente mencionadas?
2. Solicitamos copia de la Evaluación de Impacto Ambiental (EIA) y de suelo debido a la remoción total del mismo.
3. ¿La autoridad ambiental realizó la convocatoria a la participación pública? La misma es componente transversal obligatorio dentro del procedimiento de evaluación de la EIA.
4. ¿Por qué no ingresó dicho proyecto al Consejo de la Ciudad?
5. ¿Quién solicitó la apertura de las calles? Se solicita la documentación presentada y la autorización con la firma de quien lo autorizo más el motivo de la aprobación que permitió el desmonte en plena zona roja de conservación avalada por las leyes mencionadas anteriormente.
6. ¿Cuántas horas máquina y hombre fueron empleadas en esta obra? ¿Cuál fue el presupuesto utilizado? ¿Quién aprobó el presupuesto y bajo que fundamentos? ¿Cómo se recupera el dinero utilizado desde la municipalidad?
7. ¿Existe un proyecto de urbanización de la zona? De ser afirmativa la respuesta se solicita también el proyecto que fue aprobado con el detalle del loteo de la misma, más el análisis de los servicios y el impacto de abastecimiento de los mismos en la zona con este incremento de urbanización.
8. ¿Quién y por qué están comercializando la tierra? ¿Por qué se coloco cartelería en la zona?
9. ¿Quién y por qué interrumpió el cause de la vertiente que fue atravesada por una de las calles?
10. ¿Quién y dónde realizaron la disposición final de las especies de la flora y fauna sacadas de plena zona roja de protección? Solicitamos dicha documentación.
11. ¿Cuál es el apercibimiento para las personas físicas y/o jurídicas que incumplieron las leyes anteriormente mencionadas?
+ INFORMACIÓN EN:
https://linktr.ee/elpumareservanatural
FIRMA LA PETICIÓN PARA QUE EL PARQUE PUMA PASE A SER RESERVA NATURAL MUNICIPAL:
NOTAS:
(5) https://laestafetaonline.com.ar/locales/la-policia-ambiental-freno-las-obras-en-parque-puma/
Con información de:
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